- Tipo: Negocios
- Operación Venta
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Municipio: La Bisbal d'Empordà
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Población:La Bisbal d'Empordà
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Baños/Aseos: 3 baños
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Terraza: Sí
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Metros: 146m2
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Año de construcción: 1976
Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 30 €/Mes
- Orientación: Norte
- Estado: Disponible
Detalles
BIVA06LR - La Bisbal d?Empordà | Bar-restaurante en pleno funcionamiento, listo para continuar la actividad - RE/MAX Brava. Presentamos una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan adquirir un negocio de hostelería consolidado y en funcionamiento en el centro de La Bisbal d?Empordà, una localidad con gran actividad comercial y una sólida vida local durante todo el año. Este bar-restaurante cuenta con una superficie de 140 m², distribuidos de forma práctica y funcional para ofrecer comodidad tanto a la clientela como al equipo de trabajo. Además, dispone de una agradable terraza exterior de 10 m², un espacio que aporta visibilidad al negocio y permite aprovechar el tránsito peatonal de la zona. El interior del establecimiento ofrece una capacidad para 48 comensales, con una distribución versátil que crea un ambiente acogedor y agradable, ideal para desayunos, comidas, cenas o servicio de cafetería. La cocina, equipada con gas propano, se encuentra en excelente estado de conservación y está completamente preparada para continuar la actividad sin necesidad de inversiones adicionales. Todo el equipamiento y la maquinaria han sido cuidadosamente mantenidos, garantizando un funcionamiento óptimo desde el primer día. El negocio dispone además de un sistema de gestión digital mediante Hiopos, una solución moderna que facilita el control de ventas, la gestión operativa y el seguimiento diario de la actividad, con un coste de mantenimiento muy reducido. Actualmente, el establecimiento se encuentra en pleno funcionamiento, con una actividad estable y una clientela fidelizada, lo que permite asumir la gestión del negocio de forma inmediata y continuar desarrollando su potencial sin interrupciones. Ubicado en una zona céntrica y bien comunicada, rodeado de comercios, servicios y actividad constante, este negocio representa una magnífica oportunidad para quienes desean incorporarse al sector de la restauración con una base sólida ya consolidada. Una propuesta ideal para emprender con seguridad, adquiriendo un establecimiento operativo, equipado y preparado para seguir creciendo desde el primer día. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 7Y8XYYRYW Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
