ATICO PUERTO DE SAGUNTO

€ 260.000
Referencia: PZ0096
  • Tipo: Pisos
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Sagunto
  • Localización Población:Puerto de Sagunto
  • Habitaciones Habitaciones: 4
  • Baños Baños/Aseos: 2 baños
  • Terraza Terraza: Sí
  • Ascensor Ascensor: Sí
  • Planta Planta: 6º
  • Metros construidos Metros: 105m2
  • Parcela Metros terraza: 42.87m2
  • Año de construcción Año de construcción: 1999

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Gastos comunidad: 50 €/Mes
  • Estado: Disponible

Detalles

¡El ático de tus sueños junto al mar con un potencial de revalorización único! ¿Buscáis un hogar donde proyectar vuestro futuro, con luz a raudales, terrazas enormes y la playa a un paso? Este ático en el Puerto de Sagunto no es solo una vivienda espectacular; es la oportunidad de inversión perfecta en el momento idóneo. DISPONIBLE PARA ESCRITURA EN ABRIL 2027. Orientación Sur y Dos Terrazas: Un Lienzo en Blanco Este ático destaca por su increíble luminosidad gracias a su orientación sur, garantizando sol durante todo el año y un gran ahorro energético. Cuenta con dos terrazas independientes que ofrecen una posibilidad única: ¡unirlas para crear una súper terraza panorámica! * Imaginad un espacio exterior gigantesco para vuestras cenas de verano, zona de chill-out, barbacoa y plantas, todo con la brisa del mar Mediterráneo, que se encuentra a tan solo unos minutos andando. 4 Habitaciones: Espacio para Crecer y Adaptarse Tener 4 habitaciones os da la versatilidad que una pareja joven necesita para mirar al futuro sin preocuparse por el espacio: El dormitorio principal: Vuestro oasis de descanso. Habitación 2 (Futuro): Perfecta para el primer hijo (o los que vengan). Habitación 3 (Teletrabajo): Un despacho luminoso y tranquilo para trabajar desde casa con total comodidad. Habitación 4 (Tu capricho): ¿Un vestidor de ensueño? ¿Un cuarto de invitados? ¿Un gimnasio privado? Tú decides. Ventajas Clave de este Ático: Ubicación Premium: En el dinámico Puerto de Sagunto, muy cerca del mar, con todos los servicios a mano (supermercados, restauración, transporte) y en una zona con altísima demanda. Última planta (Ático): Sin vecinos arriba, máxima tranquilidad, privacidad y las mejores vistas. Potencial de reforma total: Podéis redistribuir la casa a vuestro gusto, por ejemplo, uniendo la cocina al salón para conectar directamente con esa gran terraza unificada. Financiación y compra inteligente: Al comprar ahora antes de la liberación, aseguráis un precio de salida inigualable. ¡No dejes escapar el tren! Las viviendas en última planta cerca del mar y con este potencial de revalorización vuelan. Es el momento de construir vuestro futuro juntos en un ático que lo tiene todo. Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en Exclusiva Compartida. Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 9.000 oficinas en más de 120 países. Contamos con más de 160 agencias a nivel local y más de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de colaborar, por este motivo, rogamos no molestar al propietario o a los ocupantes de la propiedad. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso... El precio indicado es una referencia para la venta, pero no implica una obligación de vender la propiedad por lo anunciado. La propiedad está sujeta a disponibilidad y negociación. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían. dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador)..

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Financiación
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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
€0
Precio del inmueble más todos los gastos obligatorios estimados
TOTAL ESTIMADO 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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