Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Vivienda de 105 m² con plaza de garaje en El Calero, Telde Amplia vivienda de 105 m² construidos, situada en primera planta exterior de un edificio con ascensor, en la zona de El Calero, Telde. El inmueble cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, ideal para quien busca espacio y comodidad. Un edificio tranquilo y familiar El edificio tiene tan solo 2 plantas y 2 vecinos por planta, lo que se traduce en un portal de solo 4 vecinos en total. Un ambiente tranquilo, familiar y de confianza, poco habitual en la zona. La vivienda dispone de: Almacén Cocina totalmente equipada con office Salón-comedor Baño completo con bañera Habitación con acceso a patio interior Dormitorio doble exterior Dormitorio en suite, con baño completo y armario empotrado Una distribución muy funcional y espaciosa, con bastante capacidad de almacenamiento gracias al trastero, el almacén interior y los armarios empotrados. Terraza en azotea La vivienda tiene acceso a una terraza situada en la azotea del edificio. Es compartida con un vecino, pero cuenta con una zona privada de uso exclusivo, que actualmente se utiliza como zona de lavandería y zona de comidas al aire libre. Un espacio extra muy versátil para disfrutar del clima. Ubicación privilegiada Situada en una de las zonas mejor comunicadas y cómodas de Telde, con todos los servicios a pie: Colegios e instituto Comercios y supermercados Farmacia Restauración Centro médico Paradas de guagua Zonas para hacer deporte al aire libre Además, cuenta con acceso directo a la GC-1, lo que facilita enormemente los desplazamientos a cualquier punto de la isla. Esta vivienda de 105 m² combina espacio, comodidad y ubicación. Una vivienda bien distribuida y con extras (garaje, trastero, terraza) que dan un valor real por encima de otras opciones similares en la zona. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.