?? Tu paraíso de paz entre el golf y el mar: Hogar acogedor con jardín privado en Campano

€ 259.900
Referencia: SV01292
  • Tipo: Casas o chalets
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Chiclana de la Frontera
  • Localización Población:Chiclana de la Frontera
  • Habitaciones Habitaciones: 3
  • Baños Baños/Aseos: 1 baños
  • Terraza Terraza: Sí
  • Piscina Piscina: Sí
  • Metros construidos Metros: 84m2
  • Parcela Metros parcela: 89m2
  • Año de construcción Año de construcción: 1985

Características

  • Aire acondicionado: si
  • Gastos comunidad: 60 €/Mes
  • Orientación: Este::Oeste
  • Estado: Disponible

Detalles

¿Sueñas con un estilo de vida donde el estrés desaparezca nada más apagar el motor del coche? Te presentamos esta espectacular vivienda ubicada en una de las urbanizaciones más tranquilas, verdes y exclusivas de la zona, con acceso directo al maravilloso Campo de Golf Campano. Aquí, el silencio, el cantar de los pájaros y los paisajes infinitos serán tus mejores vecinos. Lo mejor de todo es su ubicación estratégica: un remanso de paz absoluta rodeado de naturaleza, pero a tan solo unos minutos de la playa ??. Podrás elegir entre pasar la mañana paseando por la arena blanca o disfrutar de un chapuzón refrescante en la gran piscina comunitaria, que además cuenta con una zona infantil segura para los más pequeños. ? Exteriores mágicos: Tu propio oasis privado Esta propiedad destaca por sus maravillosos espacios exteriores, pensados para disfrutar del clima mediterráneo y desconectar por completo: ? Jardín privado: Tu rincón de felicidad. Un espacio perfecto para organizar barbacoas inolvidables con amigos, diseñar un rincón zen de lectura o simplemente tumbarte al sol a disfrutar de los días despejados. ? Terrazas privadas en los dormitorios: Despertar, abrir el ventanal y tomarte el primer café de la mañana mirando al horizonte no tiene precio. ? Interiores amplios, funcionales y profundamente acogedores Al cruzar el umbral, te envuelve un carácter hogareño único. La distribución está meticulosamente pensada para maximizar la amplitud, la luz y el confort de toda la familia: ?? Salón-comedor independiente: Un espacio espacioso e inundado de luz natural. Cuenta con aire acondicionado ? para los días más cálidos de verano y una preciosa chimenea ? que se convertirá en el alma de la casa durante las noches de invierno. ??? Cocina moderna y equipada: Totalmente independiente, espaciosa y con todo lo necesario para que cocinar tus platos favoritos sea un auténtico placer. ? Despensa inteligente: Aprovechando el hueco bajo la escalera, este espacio extra de almacenamiento te vendrá genial para mantenerlo todo organizado. ?? 2 Dormitorios dobles espectaculares: Dos habitaciones colosales, llenas de luz natural y, como te comentábamos, cada una con acceso directo a su propia terraza privada. ¡Un auténtico refugio de privacidad para cada miembro de la casa! ? Baño completo: Cómodo, funcional y perfectamente distribuido. Esta vivienda no es solo un inmueble; es la oportunidad de regalarte la amplitud, la tranquilidad y el bienestar que siempre has querido, con el golf a tus pies y el mar a un suspiro. ¿Empezamos tu nueva aventura? Las propiedades en este entorno y listas para entrar a vivir son un bien muy escaso. ¡Llámanos hoy mismo y ven a enamorarte de tu próximo hogar! ?? Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

1
Inmueble
2
Financiación
3
Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
€0
Precio del inmueble más todos los gastos obligatorios estimados
TOTAL ESTIMADO 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

×
Hola, te damos la bienvenida a la inmobiliaria Eva Solozábal Benito, ¿En qué podemos ayudarte?