Edificio con gran potencial de inversión en Torreblanca (Sevilla)

Características

Detalles

Se vende edificio de 360 m² construidos según catastro, distribuidos en tres plantas de aproximadamente 180 m² cada una, ubicado en la zona de Torreblanca, Sevilla. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como comercial, siendo una excelente oportunidad para inversores, promotores o particulares que busquen un inmueble versátil y con gran potencial de revalorización. Distribución: - Planta baja: amplio salón diáfano de 180 m² con dos baños, ideal para actividad comercial, eventos, almacén o transformación en viviendas. - Primera planta: espacio completamente diáfano de 180 m² en estado bruto (por terminar), permitiendo diseñar la distribución según las necesidades del comprador. - Segunda planta: espectacular terraza de 180 m² con numerosas posibilidades de aprovechamiento. El inmueble permite la división en varias unidades independientes, lo que lo convierte en una interesante opción para desarrollar apartamentos, viviendas, oficinas o una combinación de distintos usos. Características destacadas: - 540 m² distribuidos en 3 plantas. - Espacios amplios y diáfanos. - Dos baños en planta baja. - Primera planta para personalizar a medida. - Gran terraza privada. - Posibilidad de segregación en varias unidades. - Excelente oportunidad de inversión. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc. ) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro: Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. Gastos de Notaría: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) Gastos de Registro de la Propiedad: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP + el 21% de IVA.