- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Enguera
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Población:Enguera
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Habitaciones: 4 -
Baños/Aseos: 2 baños -
Terraza: Sí
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Metros: 168m2
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Año de construcción: 1900
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
?Calle San Jerónimo ? Enguera Hay propiedades que destacan por su estado? y otras que destacan por algo que no se puede cambiar: su ubicación y sus posibilidades. Esta vivienda se encuentra en calle San Jerónimo, en pleno centro de Enguera, en un punto privilegiado, a un paso de comercios, servicios y de todo lo necesario para el día a día. La propiedad necesita una reforma integral y prácticamente puede plantearse como un solar sobre el que crear una vivienda completamente a medida. Su gran ventaja es que cuenta con numerosos espacios y una distribución que ofrece muchísimas posibilidades de redistribución y aprovechamiento. Actualmente se distribuye en: Planta baja: * Recibidor. * Salón-comedor. * Cocina independiente. * Gran patio interior. * Baño. Primera planta: * Espacio abierto/distribuidor. * Dos habitaciones exteriores con vistas a la calle principal. * Amplia habitación de matrimonio en la zona interior. * Lavandería. * Baño. Planta superior Una espectacular terraza, uno de los grandes atractivos de la propiedad, desde la que disfrutar de unas vistas privilegiadas sobre Enguera y su entorno. Una casa para imaginarla de nuevo desde cero. Su estado actual permite afrontar una reforma integral, modificar distribuciones y adaptar cada espacio a las necesidades del futuro propietario. Una oportunidad especialmente interesante para quien busca crear una vivienda única en pleno centro de Enguera, con amplitud, terraza y una ubicación difícil de mejorar. Porque una casa se puede reformar, redistribuir y transformar por completo? pero una buena ubicación no se puede cambiar. ? Contacta conmigo para ampliar información o concertar una visita.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.