Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Hay viviendas que se compran para entrar a vivir... y otras que se compran para crear algo único. Esta es una de ellas. Ubicada en pleno centro de Enguera, esta amplia casa de tres alturas ofrece el espacio, el carácter y las posibilidades que cada vez son más difíciles de encontrar. Una propiedad con personalidad propia, perfecta para quienes buscan diseñar una vivienda completamente a medida, desarrollar un proyecto familiar o incluso valorar una inversión con múltiples opciones. La vivienda dispone de 7 habitaciones, distribuidas en 5 dormitorios dobles y 2 individuales, lo que permite adaptarla fácilmente a las necesidades de una familia numerosa, crear zonas de trabajo, estudio o invitados, o incluso replantear su distribución para aprovechar todavía más su superficie. Cuenta además con 2 baños completos y 1 aseo, un amplio salón, cocina independiente y diferentes estancias que ofrecen una gran versatilidad para redistribuir los espacios según el estilo de vida de sus futuros propietarios. Uno de sus grandes atractivos es su patio privado, un espacio completamente integrado dentro de la vivienda que proporciona mucha luz natural, intimidad y tranquilidad, ya que no está expuesto a miradas ajenas. Un lugar perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de comedor exterior, instalar un jardín urbano o simplemente desconectar sin salir de casa. En la planta superior encontramos dos amplias cámaras o buhardillas independientes, espacios con un enorme potencial que pueden convertirse en nuevos dormitorios, salas de ocio, estudio, gimnasio, despacho, biblioteca o cualquier proyecto que imagines. La distribución en tres plantas convierte esta vivienda en una auténtica oportunidad para quienes valoran los espacios amplios y la posibilidad de personalizar cada rincón. Además, la propiedad cuenta con un segundo acceso independiente desde la calle Molina, utilizado actualmente como zona de estacionamiento para vehículo. Este espacio aporta un gran valor añadido, ya que no solo ofrece la comodidad de disponer de garaje privado en pleno centro, sino que también abre la puerta a múltiples posibilidades de uso. Gracias a este acceso independiente, podría destinarse a la creación de una segunda vivienda dentro de la misma propiedad, una zona para invitados, un apartamento independiente, un espacio profesional o cualquier otro proyecto que requiera entrada propia, aumentando aún más el potencial de esta singular vivienda. Es importante destacar que la vivienda necesita una reforma, pero precisamente ahí reside gran parte de su atractivo. Su amplitud, su distribución y su ubicación permiten convertirla en una espectacular vivienda familiar respetando su esencia o adaptándola completamente a un estilo más contemporáneo. La propiedad cuenta con una bodega de 18,63 m², un espacio con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Además, se dispone de un levantamiento de planos, que puede servir como base para estudiar y plantear la posible reforma o redistribución que se desee realizar en el inmueble. Vivir en el centro de Enguera significa tener todos los servicios al alcance de la mano: comercios, colegios, supermercados, restauración, farmacia, bancos y todo lo necesario para el día a día sin depender del coche. Si buscas una vivienda diferente, con metros, carácter y un enorme potencial para crear un proyecto único, esta casa merece una visita. Las oportunidades de encontrar una propiedad de estas dimensiones y con tantas posibilidades en pleno corazón de Enguera son cada vez más escasas. ¡Ven a descubrir todo lo que puede llegar a ser!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
