- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: La Muela
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Población:La Muela
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Habitaciones: 3
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Baños/Aseos: 2 baños
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Terraza: Sí
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Metros: 140m2
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Año de construcción: 1945
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Una casa con alma en La Muela Hay viviendas que pueden gustarte por sus metros, por su distribución o por su ubicación. Y hay otras que, nada más entrar, te hacen sentir que estás en un lugar especial. Esta es una de ellas. En La Muela encontramos esta preciosa vivienda de estilo rústico, cuidada con muchísimo mimo y pensada para quienes buscan algo diferente: una casa con carácter, cálida, acogedora y lista para entrar a vivir. Su fachada de piedra ya anticipa lo que encontraremos en el interior. Techos altos con vigas de madera vistas, suelos de baldosa, mecanismos eléctricos de estética tradicional, carpinterías y numerosos detalles decorativos elegidos para mantener una misma esencia en toda la vivienda. Incluso la cocina conserva ese carácter especial, con elementos de inspiración clásica en una estancia amplia y muy practica Aquí el estilo rústico no es un añadido decorativo: forma parte de toda la casa. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios. El principal se convierte en uno de sus espacios más especiales gracias a su baño en suite, vestidor y acceso directo a una terraza privada de aproximadamente 25 m², un rincón perfecto para desayunar al aire libre, leer o simplemente disfrutar de la tranquilidad. El salón, de aproximadamente 25 m², mantiene esa misma sensación de calidez y ofrece espacio suficiente para diferenciar cómodamente las zonas de estar y comedor y ademas cuenta con una calida chimenea que le da un toque especial. En planta baja encontramos un agradable patio de aproximadamente 20 m², mientras que en planta primera disponemos de la mencionada terraza de aproximadamente 25 m². Dos espacios exteriores independientes para aprovechar de maneras completamente diferentes. La vivienda se completa con garaje para un vehículo, donde además se ha integrado de manera práctica la zona de lavandería. Y todo ello en una casa con unas dimensiones muy cómodas: suficientemente amplia para una familia, pero sin los inconvenientes de mantenimiento que suelen acompañar a viviendas de mayor tamaño. Vivir en La Muela La Muela permite disfrutar de un ritmo de vida tranquilo sin renunciar a tener cerca todo lo necesario para el día a día. Cuenta con colegios, supermercados, farmacias, comercios, restauración y diferentes servicios, además de conexión mediante autobús con Zaragoza y una ubicación a aproximadamente 25 minutos de la capital. Su importante actividad empresarial e industrial genera además un entorno dinámico durante todo el año. Es una localidad donde puedes hacer vida, establecerte y formar una familia sin depender continuamente de Zaragoza. Pero, sobre todo, esta vivienda es para quien no quiere una casa más. Es para quien valora entrar por la puerta y encontrar madera, piedra, calidez, detalles y personalidad. Para quien busca una vivienda cuidada, diferente y preparada para empezar a disfrutarla desde el primer día. Porque casas hay muchas. Casas con este encanto, muchas menos. Ven a conocerla. Las fotografías pueden enseñar sus detalles, pero la sensación de estar dentro hay que vivirla. Nota informativa al consumidor ? REMAX FincaHogar El precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos legales. El comprador debe sumar entre un 10% y 14% adicional por: ITP (8% en Aragón), aranceles de Notaría, Registro, y si hay hipoteca, se añaden gastos de tasación y gestoría. El agente informará previamente sobre sus honorarios de intermediación para garantizar total transparencia en la operación.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
