Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 40 €/Mes
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
Detalles
Hay ubicaciones que hacen que el día a día sea mucho más cómodo. Salir de casa y tener a pocos metros el Paseo Germanías, el parque Sant Pere, el nuevo Mercadona y el nuevo hospital, mientras que en apenas 5 minutos en coche puedes estar en la Playa de Gandia, es uno de los grandes atractivos de esta vivienda. Ubicado en una cuarta planta con ascensor, este amplio piso cuenta con 136 m² construidos y una distribución espaciosa para una familia, para trabajar desde casa o para plantear una reforma y crear una vivienda moderna y totalmente personalizada en pleno centro. El piso se encuentra de origen y bien conservado, por lo que puedes entrar a vivir tal como está o aprovechar sus dimensiones para actualizarlo a tu gusto y sacar todo el partido a sus espacios. La vivienda dispone de: *** 136 m² construidos. *** 4 habitaciones, una de ellas con baño en suite. *** 2 baños completos. *** Cocina independiente. *** Lavadero. *** Salón con acceso a balcón. *** Cuarta planta con ascensor. ****** TRASTERO INCLUIDO*******, ubicado en la zona de garaje, un espacio extra especialmente práctico para almacenamiento. Y su ubicación marca realmente la diferencia: estás a solo 30 metros del Paseo Germanías y del parque Sant Pere, aproximadamente a 100 metros del nuevo hospital y del nuevo Mercadona, rodeado de comercios, colegios, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, vivir en el centro de Gandia no significa renunciar al Mediterráneo. En aproximadamente 5 minutos en coche puedes estar en la Playa de Gandia, disfrutando del mar, su paseo marítimo y su amplia oferta de ocio y restauración. Ponte en contacto con nosotros para poder comenzar a crear tus sueños Una vivienda que reúne tres características difíciles de combinar: 136 m² de espacio, la comodidad de vivir en pleno centro y la Playa de Gandia a pocos minutos. Y con el valor añadido de contar con trastero incluido.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.