- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Vélez-Málaga
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Población:Málaga
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Habitaciones: 3 -
Baños/Aseos: 2 baños -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 177m2
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Metros parcela: 476m2
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Año de construcción: 1980
Características
- Aire acondicionado: si
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Ubicada en la privilegiada zona del puerto de la torre en Málaga, esta impresionante casa independiente se presenta como una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo. Con una superficie construida de 177 m² sobre una parcela generosa de 476 m², este chalet reformado ofrece todas las comodidades necesarias para vivir con confort. La propiedad cuenta con tres acogedoras habitaciones dobles; dos situadas en planta baja y una tercera en el nivel superior que incluye baño en suite y acceso a una terraza excepcionalmente amplia donde podrá deleitarse con vistas despejadas gracias a su orientación sur. Además, los espacios exteriores son ideales para relajarse o entretenerse junto a la piscina privada rodeada por un hermoso jardín maduro lleno de árboles que proporcionan sombra natural y privacidad. Las áreas comunes también incluyen parking suficiente e instalaciones adicionales como trastero. Vivienda situada cerca del entorno montañoso garantiza tranquilidad absoluta mientras mantiene fácil acceso al bullicio urbano cuando lo desee. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 43.400? Notaría: Entre 1.860? (0,3%) y 3.100? (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 620? (0,1%) y 1.860? (0,3%) La compraventa de este inmueble NO conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.