- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Telde
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Población:Telde
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Habitaciones: 5
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Baños/Aseos: 4 baños
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Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Metros: 394m2
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Metros parcela: 138m2
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Año de construcción: 2000
Características
- Aire acondicionado: si
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Casa de 3 plantas con vistas al barranco de San Roque en la zona de La Solana, entre Telde y Valsequillo. A 8 minutos en coche del barrio de San Juan (Telde), en un entorno rural ideal para desconectar del trabajo y de la vida diaria. Esta propiedad es versátil porque tiene la opción de ser una gran propiedad familiar con un amplio garaje o también tener 2 viviendas independientes para alquilar (residencial, por temporadas o vacacional). Para amantes de la vida tranquila y del silencio. Se distribuye de la siguiente manera: PLANTA SUPERIOR: (117,76 m2) Desde la fachada principal que da a la carretera, accedemos a la vivienda y nos recibe el salón. Además dispone de: gran baño, 2 habitaciones, solana, cocina y espectacular terraza con vigas de madera con unas vistas que abarcan todo el barranco. PLANTA INTERMEDIA: (132,88 m2) Garaje con puerta automatizada y capacidad para 4 ó 5 coches, baño completo, trastero, exterior y con zona de ocio. PANTA BAJA: (143,49 m2) 3 habitaciones (una de ellas con baño en suite), 2 baños, salón con cocina americana, ventana panorámica y terraza. La casa NO DISPONE DE TERRENO ANEXO. La casa está correctamente registrada y catastrada y dispone de agua de abasto y de aljibe, así como conexión con alcantarillado. Si lo que buscas es un proyecto familiar, esta es una magnifica opción para una familia grande que quiera vivir en el campo, cerca de la ciudad. Si lo que buscas es inversión, disponemos de histórico de rendimiento y la posibilidad de comprar una propiedad y alquilar 2 casas hace que la rentabilidad se incremente. También está una tercera opción mixta: alquilar una planta y vivir en otra. En definitiva, un mundo de posibilidades para adquirir un proyecto de vida o un rentable activo inmobiliario. Y si necesitas apoyo con la financiación, dínoslo puesto que podemos brindarte asesoramiento profesional para que consigas las mejores condiciones. Si deseas más información, contacta con nosotros.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
