- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Moya
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Población:Moya
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Habitaciones: 2 -
Baños/Aseos: 2 baños -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 100m2
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Metros parcela: 1192m2
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Año de construcción: 1900
Características
- Aire acondicionado: si
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
Detalles
¡9,6% Rentabilidad! Complejo de 2 Casas Rurales y Piscina en Fontanales ? 350.000? ¿Buscas una inversión segura y de alta rentabilidad en Gran Canaria? Se vende espectacular complejo de 2 Casas Rurales oficiales en Fontanales (Moya) en una parcela de 1.192 m² con orientación Naciente-Sur. Actualmente opera en vacacional con una rentabilidad media anual del 9,6% (la media en España es del 6,7%). Al ser Casa Rural oficial, está blindada ante las restricciones de las VV y tiene acceso a subvenciones públicas. Distribución y Características: Superficie: 100 m² construidos (71 m² útiles). Casa 1 (Loft): Salón-cocina y baño abajo, dormitorio en altillo. Terraza privada con barbacoa. Casa 2 (1 planta): Salón-cocina diáfano, 1 dormitorio amplio y baño. Terraza privada con barbacoa. Zonas comunes: Gran piscina con vistas increíbles, rodeada de vegetación. Equipamiento e Instalaciones Top: Servicios: Cuarto de máquinas y lavandería completa (2 lavadoras de 10 y 7kg + secadora). Suministros: Aljibe de 32.000 litros y calefacción central por depósito de diésel de 1.000l (eficiente, se llena 1 vez al año). Extras: 2 almacenes (8m² y 4m²), 4 plazas de aparcamiento, Wifi y cámaras de seguridad. Opción Extra (Finca Colindante): Posibilidad de adquirir de forma conjunta la finca rústica anexa de casi 19.000 m² (para un total de 27.000 m²). Incluye un bosque de castaños, ideal para retiros, un alpendre registrado para rehabilitar y llanos idóneos para plantar, por ejemplo 1.000 aguacateros (beneficio estimado de 30.000?/año). (Consultar condiciones). ¡Negocio llave en mano listo para seguir facturando a menos de una hora de la ciudad! Contacta para más información.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.