- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Telde
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Población:Telde
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Habitaciones: 5 -
Baños/Aseos: 2 baños -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Metros: 221m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Adosado con estudio en azotea ? Casas Nuevas, Melenara Vivienda adosada de dos plantas más estudio en azotea, 221 m², en una zona tranquila y soleada de Melenara, a pocos minutos de la playa. La planta baja concentra todo el espacio de vida: salón-comedor, cocina independiente de gran tamaño, baño completo, garaje y una zona diáfana que aporta luz natural al conjunto. En la primera planta cuatro dormitorios amplios y un baño completo ? todos los dormitorios con buen tamaño, algo cada vez más difícil de encontrar. El gran valor añadido es el estudio privado en azotea con terraza: espacio independiente con cocina equipada, zona de descanso y televisión ? ideal como oficina, habitación de invitados o espacio personal. Completa la azotea otra amplia terraza privada donde disfrutar el sol sin miradas, zona de ocio y almacenamiento adicional. Una vivienda práctica y versátil, con un plus de espacio difícil de encontrar en la zona. Si deseas mas información no dudes en ponerte en contacto conmigo. * Los datos expuestos son meramente informativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos referentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.