- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Las Palmas de Gran Canaria
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Población:Las Palmas de Gran Canaria
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Habitaciones: 3 -
Baños/Aseos: 1 baños -
Terraza: Sí
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Planta: 3º
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Metros: 26m2
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Año de construcción: 1970
Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 25 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Ático de 3 habitaciones y en buen estado en las proximidades del Paseo de San José. Ideal para inversores para alquilar por HABITACIONES por la proximidad a universidades, centros médicos y juzgados. También es idóneo para alquilar toda la vivienda a un sólo inquilino. ¡IMPORTANTE! . La compra de este inmueble es preferiblemente al contado o con poco porcentaje de financiación hipotecaria, porque aunque la superficie registral es de 26 m2, la superficie real es de más de 63 m2. Por ello, si no tienes muchos ahorros o necesitas mucha financiación hipotecaria, no vas a poder acceder a la compra de este inmueble. El inmueble está disponible y se ubica en la 4 planta y última de un edificio con un buen mantenimiento interior. No dispone de ascensor. Exterior y muy luminoso. Cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, salón con cocina integrada y equipada, zona de lavado y terraza panorámica vista al mar. La casa se vende amueblada y equipada tal y como aparece en las fotos. La casa está disponible para visitar. Si tienes cualquier duda, llámame y ampliamos información.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.