Casas o chalets, Venta

€ 340.000
Referencia: 3421-10923
  • Tipo: Casas o chalets
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: A Laracha
  • Localización Población:A Laracha
  • Habitaciones Habitaciones: 4
  • Baños Baños/Aseos: 2 baños
  • Trastero Trastero: Sí
  • Terraza Terraza: Sí
  • Metros construidos Metros: 310m2
  • Parcela Metros parcela: 3124m2
  • Año de construcción Año de construcción: 1995

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Estado: Disponible

Detalles

Magnífica Casa Independiente en Laracha con Parcela de Más de 3.000 m² Te presentamos esta excepcional vivienda unifamiliar ubicada en Laracha, en una posición estratégica con acceso directo a la autovía AG-55 y a tan solo unos pasos del centro urbano. Una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de estar bien comunicados. La propiedad consta de una parcela donde se ubica la casa y otra parcela anexa también edificable, en la que se podría construir otra vivienda Una Parcela de Ensueño Dispondrás de una amplia parcela de 3.124 m² completamente llana y cerrada, ideal para disfrutar de la naturaleza en privacidad. El terreno cuenta con suministros de agua tanto de pozo como de traída, garantizando total autonomía. Esta extensión te permite crear el jardín que siempre has soñado, con espacios para relajarte y disfrutar del aire libre. Planta Superior: Lista para Vivir La planta principal ofrece 108 m² de vivienda completamente acondicionada y lista para entrar a vivir. Encontrarás un salón amplio y luminoso perfecto para las reuniones familiares, cocina completamente equipada con todos los electrodomésticos, tres dormitorios espaciosos con armarios empotrados y dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera). Las dos terrazas son la joya de esta propiedad: una orientada al sur con vistas directas a la parcela, y otra orientada al oeste, perfecta para disfrutar de los atardeceres más espectaculares. La propiedad incluye mesa de comedor exterior para comer al aire libre en días soleados. Planta Baja con Potencial La planta baja necesita acondicionamiento pero ofrece un enorme potencial. Cuenta con una zona destinada a salón-cocina, una amplia habitación y una estancia adicional con entrada independiente que podría conectarse interiormente. Perfecta para crear una vivienda independiente, zona de trabajo o ampliar los espacios de la vivienda principal. Comodidades y Extras Dispone de aparcamiento cubierto y plaza de garaje privada, trastero para almacenamiento, y sistema de calefacción eléctrica. La orientación sur, este y oeste garantiza luz natural durante todo el día. Construida en 1995 y en buen estado de conservación, esta casa es una inversión segura con todas las características que buscas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado con condiciones especiales y ventajosas recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.

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Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

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Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
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Precio del inmueble más todos los gastos obligatorios estimados
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Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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