Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Oportunidad única en el corazón de Arzúa! Este edificio residencial, situado en pleno centro y en el paso del famoso Camino de Santiago, es una joya lista para ser descubierta. Con 400 m² construidos, la propiedad se distribuye en dos plantas y dos bajos, cada planta con dos pisos completamente reformados que incluyen dos habitaciones, una cocina equipada-comedor con electrodomésticos y un baño moderno. Además, existe la posibilidad de añadir una tercera planta y está preparado para la instalación de un ascensor. Las viviendas son exteriores, amplias y luminosas, ideales tanto para uso residencial como turístico. En la planta baja, encontrarás dos locales comerciales perfectos para hostelería y almacén, ofreciendo múltiples posibilidades de negocio. Construido en 1962 y en buen estado, este edificio sin inquilinos es una inversión segura y versátil. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad única en una ubicación inmejorable!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.