Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Oportunidad Única en el Sector Hostelero - Mesón Tradicional con Vivienda Anexa Descubre esta excepcional propiedad ubicada en la Carretera de Castro, en el polígono industrial de Río do Pozo. Con una superficie total de 233 m², este mesón tradicional no solo ofrece un ambiente cálido y acogedor, sino que también cuenta con capacidad para más de 50 comensales. Ideal para aquellos que buscan emprender en el sector de la restauración, este local está totalmente equipado para iniciar la actividad sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. La ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes, conectando perfectamente con Narón y Ferrol. La amplia terraza cubierta en la parte frontal del edificio es perfecta para disfrutar de un aperitivo o un buen vino antes de pasar al comedor. Además, el sótano con bodega proporciona un espacio ideal para el almacenamiento de vinos, mientras que la vivienda anexa cuenta con un dormitorio, salón-cocina, dos baños y una bodega adicional. Este inmueble no solo es versátil, sino que también cuenta con un pequeño jardín orientado al sol durante todo el día, creando un espacio encantador y acogedor. Con múltiples posibilidades de explotación, esta es una oportunidad real para profesionales del sector e inversores que buscan un proyecto con encanto y excelente ubicación. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en el corazón del sector hostelero! ¡Contáctanos ahora para agendar una visita! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.