Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
RE/MAX RIAZOR vende local a pie de calle sito en la zona de Vilarrodís, Arteixo, en una zona muy bien comunicada, a muy poca distancia de la entrada a la autovía A y a un paso de La Coruña y Arteixo, y de sus polígonos industriales, especialmente de INDITEX. Se encuentra en una zona muy transitada con gran visibilidad. Actualmente se encuentra alquilado dando una RENTABILIDAD aproximada del 5%. Posibilidad de mantener el inquilino actual si se quisiera continuar con él. El local tiene una superficie de unos 300 m2 distribuidos en una gran zona de atención al público, una zona de almacén, espacio para vestuario/almacén con ducha y termo eléctrico para agua caliente, y un aseo destinado a uso público. También consta de una entreplanta destinada a oficinas con 2 despachos independientes. La puerta de entrada es plegable con persiana de seguridad motorizada. Falso techo desmontable y registrable, con suelos de gres en la zona de atención al público. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN POR PARTE DE LA PROPIEDAD! Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.