Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 85 €/Mes
- Orientación: Sur::Oeste
- Estado: Disponible
Detalles
¡Espectacular piso de 112 metros cuadrados totalmente renovado y lleno de luz en Avda. da Mahía! Si buscas espacio, luz natural a raudales y la comodidad de un hogar listo para entrar a vivir sin gastar un céntimo en reformas, este piso en el corazón de Bertamiráns (Avenida da Mahía) es exactamente lo que necesitas. Con 178 m² construidos totales (de los cuales 112 m² son útiles de vivienda), esta propiedad destaca por su amplitud, su excelente distribución y una reforma integral reciente que lo convierte en una oportunidad única en la zona. Puntos fuertes que te enamorarán: - Luminosidad permanente (Orientación Sur-Oeste): Gracias a su fantástica orientación, el piso disfruta de sol y luz natural directa durante gran parte del día. Olvídate de los pisos oscuros; aquí la claridad es la protagonista. - Reforma integral premium (2020 - Actualidad): El piso ha sido completamente renovado con materiales de excelente calidad. Cocina de diseño, baños modernos, puertas interiores nuevas y ventanas de altas prestaciones que garantizan un aislamiento térmico y acústico impecable. - Se entrega parcialmente mueblado: ¡Máximo valor desde el primer día! La vivienda se vende amueblada con gran parte de los muebles con un gusto exquisito, lo que te permitirá mudarte de inmediato. ¡Almacenamiento y parking inmejorables! Incluye un trastero gigante de 41 m² (ideal como almacén, taller o zona de hobby) y una plaza de garaje amplia y totalmente cerrada, aportando un extra de seguridad y privacidad para tu vehículo. ¡Zonas comunes exclusivas! Ubicado en una comunidad con excelentes servicios que solo cuesta 85?/mes. Disfruta de su cancha de tenis y pista deportiva, además de un gran jardín comunitario perfecto para relajarse o para que jueguen los niños. Distribución de la vivienda: El piso, situado en una cómoda primera planta, se distribuye de manera muy funcional: - 4 Amplias habitaciones: Espaciosas, exteriores y con muchísima luz. - 2 Baños completos: Totalmente reformados, modernos y actuales. - Salón-comedor: Un espacio acogedor y amplio, el lugar ideal para reuniones familiares. - Cocina independiente: Completamente equipada, renovada y con un diseño impecable que optimiza el espacio de almacenaje. Ubicación inmejorable: Situado en la Avenida da Mahía, estarás en el centro de Bertamiráns. Con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, farmacias, locales de restauración y un acceso rápido y cómodo a Santiago de Compostela. ¿Quieres coordinar una visita? Este piso lo tiene todo: metros, luz, reforma a estrenar, muebles de calidad y extras que no se encuentran fácilmente en el mercado. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros hoy mismo y ven a conocer tu próximo hogar! Financiación a tu medida: Gracias a nuestros convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permitimos que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado. Recibe condiciones especiales y un trato prime totalmente personalizado que nos diferencia. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta ahora para más información o para concertar una visita. Las mejores historias comienzan en el lugar adecuado. Nota informativa: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual. El texto redactado está destinado a su uso como instrumento documental y carece de validez jurídica.rci.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
