Casas o chalets, Venta

€ 430.000
Referencia: 3421-10774
  • Tipo: Casas o chalets
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Cabrera d'Igualada
  • Localización Población:Noia
  • Habitaciones Habitaciones: 8
  • Baños Baños/Aseos: 4 baños
  • Trastero Trastero: Sí
  • Terraza Terraza: Sí
  • Metros construidos Metros: 386m2
  • Parcela Metros parcela: 742m2
  • Año de construcción Año de construcción: 1991

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Orientación: Este::Oeste
  • Estado: Disponible

Detalles

Chalet en venta ubicado en el lugar de Corredoira, parroquia de Boa, municipio de Noia, A Coruña. La propiedad se distribuye en tres plantas independientes. Planta baja Destinada a vivienda, garaje y taller, con una superficie aproximada útil total de 104 m2, de los cuales: 60m2 corresponde a la vivienda y 44 m2 a garaje y taller. Dicha planta baja tiene una superficie de 120 m2 construidos. Se distribuye en: · Salón-comedor amplio y luminoso con vistas a la ría de Muros y Noia, y orientación oeste. En el encontramos una chimenea de mármol con hogar de leña de hierro fundido. · Cocina amplia totalmente equipada con electrodomésticos. Dispone de cocina de leña calefactora que calienta el agua para los radiadores. · Un dormitorio amplio con orientación oeste. · Baño con lavabo de doble seno, inodoro y amplio plato de ducha con mampara. · Garaje, en el encontramos la lavadora, la secadora y arcón congelador. · Una habitación auxiliar. Planta primera Vivienda independiente con acceso mediante escalera exterior y entrada desde el balcón. Con una superficie aproximada útil de 99 m2 y construida de 133 m2. Distribuida en: · Salón-comedor amplio y luminoso con vistas a la ría de Muros y Noia, y orientación oeste. · Cocina amplia totalmente equipada con electrodomésticos. Dispone de cocina de leña calefactora que calienta el agua para los radiadores. · Tres dormitorios: Dormitorio principal con amplio armario empotrado y baño, con orientación este, y dos dormitorios con orientación oeste. · Dos baños: Baño principal completo con lavabo, bidé, inodoro y amplia bañera, con orientación norte. Y baño con lavabo, inodoro y amplio plato de ducha con mampara, al que se accede desde el dormitorio principal. Bajo cubierta Vivienda independiente con acceso mediante escalera exterior y entrada desde el balón. Con una superficie aproximada útil de 76 m2 y construida de 123 m2. Distribuido en: · Salón-comedor-cocina, amplio y luminoso. · Tres dormitorios. Dos con orientación oeste y uno con orientación este. · Un baño completo con lavabo, bidé, inodoro y bañera. La vivienda dispone de: · Parcela total de aproximadamente 745 m2. · Amplia zona de ocio /lareira con cocina y espacio para reuniones o celebraciones, totalmente equipada. Dispone de un aseo con lavabo, inodoro y ducha. · Jardín con zona de barbacoa. · Agua caliente mediante calentador de gas butano. · Entradas independientes para las plantas superiores. ?· Videoportero y portales automáticos de entrada al inmueble, y de acceso al garaje. · Instalación de alarma. · Cobertizo independiente. · Dispone de fosa séptica y preinstalación para conexión con saneamiento municipal. · Agua conectada a la traída municipal y de pozo. Situación: Ubicado en plena ría de Muros y Noia, en lugar de Corredoira, parroquia de Boa, municipio de Noia, A Coruña. Muy próxima a la playa de Boa.? A 8 minutos del centro de Noia. Donde encontraremos todos los servicios: centros educativos, entidades financieras, supermercados,? ? A 25 minutos de Santiago de Compostela en coche, y a 35 minutos del Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro (SCQ). Con buena conexión por linea de autobuses con Noia y Ribeira. Contáctenos para ampliar información o concertar una visita. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna..

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Financiación
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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
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Precio del inmueble más todos los gastos obligatorios estimados
TOTAL ESTIMADO 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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