Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 120 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Espectacular Piso de Lujo en Rivadavia - O Ribeiro Descubre este excepcional piso de 200 m² construidos (193 m² útiles) ubicado en la villa de Rivadavia, comarca de O Ribeiro, a tan solo 28 km de Ourense. Se trata de una vivienda única resultante de la unión de dos pisos, que ofrece una amplitud y luminosidad incomparables en la zona. Este inmueble se distribuye en 4 dormitorios amplios con suelos de parquet y armarios empotrados en cada uno de ellos, garantizando el máximo confort y funcionalidad. Los 3 cuartos de baño están revestidos en mármol de primera calidad, creando espacios de lujo y elegancia. La cocina office totalmente equipada con muebles de madera es perfecta para los amantes de la gastronomía, mientras que el salón-comedor destaca por su gran chimenea y biblioteca espectacular. Situado en la planta 5 con orientación sur, disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día. Las 2 terrazas (una acristalada) permiten disfrutar del exterior en cualquier estación. Los amplios pasillos revestidos en mármol de alta calidad, junto con las puertas lacadas en blanco y la carpintería exterior de aluminio, crean una estética moderna y sofisticada. La vivienda cuenta con calefacción de gas natural, ascensor directo y se vende amueblada (sin objetos personales ni decoración). Además, incluye 2 plazas de garaje y trastero en el precio, elementos muy valorados en esta zona. El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación, listo para entrar a vivir. Una oportunidad única para adquirir una vivienda de lujo en una ubicación privilegiada. a tan solo 5 minutos caminando del centro, rodeada de todos los servicios, tiendas supermercados, cafeterías. restaurantes. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones especiales y ventajosas del mercado con condiciones especiales de financiación recibiendo u trato prime que nos diferencia. Este anuncio no es vinculante puede contener errores se muestra a titulo informativo y no contractual.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.