Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Oportunidad única en Fene! Se vende local con vivienda adherida, ideal para emprendedores y familias. Este local de 129 m² construidos, más 92m² de vivienda, ofrece múltiples posibilidades. En la planta baja, cuenta con una cocina equipada, una barra y dos estancias unidas que pueden ser utilizadas como bar y comedor. Además, dispone de tres baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, garantizando total accesibilidad. El local hace esquina y cuenta con dos pequeñas terrazas con entradas independientes por diferentes calles, lo que proporciona gran visibilidad y accesibilidad. La vivienda adherida es un hogar luminoso y acogedor, con 3 habitaciones, 2 baños, un salón amplio y una cocina completamente equipada. Su ubicación céntrica te permitirá disfrutar de todos los servicios a pocos pasos de distancia. Construido en 1990, este inmueble también incluye un almacén, perfecto para almacenar suministros o productos. Si buscas un espacio versátil donde puedas combinar tu vida personal y profesional, ¡este local es para ti! No pierdas la oportunidad de invertir en un lugar con tanto potencial. ¡Ven a visitarlo y descubre todas las posibilidades que te ofrece! En cuanto a las condiciones de financiación, contamos con convenios nacionales con entidades bancarias, lo que te permitirá obtener las mejores condiciones del mercado. Además, ofrecemos condiciones especiales y ventajosas para nuestros clientes, brindándote un trato "PRIME". Ten en cuenta que este anuncio es no vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no tiene carácter contractual. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este bajo con todas estas comodidades para tu negocio!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.