- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Santiago de Compostela
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Población:Santiago de Compostela
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Terraza: Sí
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Metros: 2270m2
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Metros parcela: 6316m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Terreno en venta en Lugar de Garabal, nº 35 A, en el distrito Campus Norte ? Santo Caetano, en la ciudad de Santiago de Compostela (A Coruña). Ponemos en el mercado un magnífico terreno de 6.316 m², clasificado como solar urbano, con edificabilidad para proyecto residencial unifamiliar (zócalo ?solar?) y acceso rodado, electricidad y alcantarillado ya habilitados. Este emplazamiento reúne ubicación, tamaño y posibilidades, convirtiéndolo en una excelente oportunidad tanto para autopromoción como inversión. - Amplia superficie de 6.316 m² que concede libertad para diseñar un proyecto a medida: chalé individual, pequeñas viviendas segregables o uso mixto residencial. - Ubicación estratégica: en el barrio Campus Norte ? Santo Caetano de Santiago de Compostela, que combina buena comunicación, servicios próximos y un entorno más espacioso que el céntrico. - Fácil acceso a la ciudad, lo que permite a quien viva o invierta disfrutar de tranquilidad y al mismo tiempo estar relativamente cercano al centro urbano. - Infraestructura de servicios: electricidad y saneamiento disponibles. Valor de inversión atractivo: al tratarse de suelo urbano en las afueras de una ciudad de prestigio como Santiago, su revalorización está respaldada por demanda de vivienda unifamiliar y entornos residenciales bien conectados. Un terreno de gran tamaño, en zona urbana consolidada cerca de Santiago de Compostela ?ideal para promotores, autopromociones o particulares que buscan construir su vivienda en un entorno más abierto?, con todos los servicios y posibilidades claras. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.