Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
PRECIO NEGOCIABLE Descubre una joya histórica en el corazón del Camino de Santiago francés. Esta casa rural en Sobrado de los Monjes, en el encantador lugar de Vilarchao, te invita a vivir rodeado de historia y naturaleza. Con 412 m² construidos y 390 m² útiles, esta propiedad del año 1900 ofrece un carácter único. La amplia cocina conserva su chimenea original y cuenta con una alacena y un lavaplatos de piedra, ideal para los amantes de la tradición. En la planta superior, un salón luminoso y espacioso te espera para disfrutar de momentos inolvidables. Las cinco habitaciones, todas exteriores, están perfectamente distribuidas para ofrecer el máximo confort. La finca se extiende sobre 1.483 m², con alpendres para uso agrícola y una bodega techada en uralita con un horno de piedra, perfecta para los apasionados del vino o la gastronomía. Además, cuenta con un trastero y plaza de garaje, asegurando espacio suficiente para todas tus necesidades. Aunque la casa requiere reformas, es una oportunidad única para personalizar una propiedad llena de encanto. Vive en un entorno natural único, donde la tranquilidad y la historia se entrelazan, y haz de esta casa tu refugio perfecto en el Camino de Santiago. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.