Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Oportunidad única en Barallobre! ¡No dejes pasar este increíble local a pie de calle con unas vistas espectaculares a la ría de Ferrol! Repartido en 903 m² construidos y distribuido en tres amplias plantas, este local no necesita reforma y está listo para que pongas en marcha tu negocio ya sea como bar o restaurante. Consta de tres estancias generosamente distribuidas que garantizan un flujo cómodo y eficiente para tus clientes. En la primera planta, tus visitantes disfrutarán de una acogedora terraza y una barra con mesas disponibles. Accediendo por las escaleras al segundo piso, encontraremos más mesas igualmente disponibles para los comensales. En la planta más baja se encuentra una zona de comedor que sorprende por su gran luminosidad, equipada con otra barra independiente y una zona cerrada por lo que se puede dividir en dos comedores, ideal para eventos privados o diferentes grupos. Este local se complementa con un gran número de almacenes internos y uno adicional no adherido pero dentro de la propiedad, ofreciendo múltiples opciones de almacenamiento y uso. Además, cuenta con dos baños perfectamente acondicionados en la planta baja y una cocina completamente equipada. Pensado para la comodidad de todos, el acceso es totalmente inclusivo. Construido en 1958, este local tiene una ubicación estratégica a pie de calle, en la carretera general. En cuanto a las condiciones de financiación, contamos con convenios nacionales con entidades bancarias, lo que te permitirá obtener las mejores condiciones del mercado. Además, ofrecemos condiciones especiales y ventajosas para nuestros clientes, brindándote un trato "PRIME". Ten en cuenta que este anuncio es no vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no tiene carácter contractual. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este bajo con todas estas comodidades para tu negocio!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.