Casas o chalets, Venta, A Malata - Catabois - Ciudad Jardín

€ 350.000
Referencia: 3421-06862
  • Tipo: Casas o chalets
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Ferrol
  • Localización Población:Ferrol
  • Habitaciones Habitaciones: 4
  • Baños Baños/Aseos: 2 baños
  • Trastero Trastero: Sí
  • Terraza Terraza: Sí
  • Metros construidos Metros: 274m2
  • Parcela Metros parcela: 3563m2
  • Año de construcción Año de construcción: 1997

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Estado: Disponible

Detalles

Casa individual de 4 habitaciones, con jardín en Ferrol. La vivienda consta de 264 m2 útiles de vivienda en una finca de 3.719 metros cuadrados. La vivienda está distribuida en: - Recibidor y pasillo. - Salón - comedor - Cocina - 4 habitaciones - 2 baños - 2 despensas - buhardilla dispuesta para almacenaje. Además el inmueble cuenta con: - Portal eléctrico. - Video portero - Dos chimeneas de leña - Calefacción eléctrica. Descripción detallada: - Vestíbulo de entrada desde el que accedemos al pasillo por el que nos encontramos el resto de las estancias de la casa. - La cocina está totalmente equipada con todos los electrodomésticos: nevera, congelador, horno, vitrocerámica y campana extractora, integrados en el mueble de cocina, además dispone de microondas y otros electrodomésticos de pequeño tamaño. Es muy amplia con una barra (formato isla), mesa para comer y una chimenea de leña. - Despensa, al lado de la cocina se dispone una despensa grandecita para almacenaje de todo tipo. - Dormitorio con baño en suite: es uno de los dormitorios principales. Tiene baño completo en la misma habitación. - Dormitorio: dispone de otro dormitorio totalmente amueblado. - Baño: dispone de ducha, bidé, lavabo e inodoro. Además tiene espacio de almacenaje. - Dormitorio: dormitorio totalmente amueblado. - Dormitorio: actualmente esta como habitación de almacenaje. - Despensa: tiene otra despensa por la que se podría hacer una segunda puerta principal de la casa. - Salón - comedor: muy luminoso gracias a los grandes ventanales. Tiene un gran espacio para disponer de la tv con sofás y una mesa de comedor para varios comensales. En esta estancia nos encontramos con la segunda chimenea de leña de la casa. Planta Alta La planta alta esta dispuesta como buhardilla para almacenaje. Tiene altura suficiente para añadir más estancias a la casa si se desea. Por ejemplo dos habitaciones más o una sala de juegos. La vivienda dispone de: - Ventanas de aluminio. - Persianas de aluminio. - Calefacción eléctrica. - Portal eléctrico de acceso al jardín. - Barbacoa Además dispone de una zona de jardín tanto por delante de la casa como por detrás toda ella urbanizable, por si se quisiese hacer otra casa. Situación: Se encuentra ubicada en Serantes, Ferrol. En un radio de 4km encontramos todos los servicios de primera necesidad como supermercados, colegios, farmacias. Además estamos a escasos minutos en coche de playas como Doniños, Covas, Esmelle. Se encuentra en un entorno tranquilo, rural, con la cercanía de la ciudad a 5 minutos en coche. Sin duda un enclave único en el que poder disfrutar de los dos mundos. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
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Precio del inmueble más todos los gastos obligatorios estimados
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Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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