Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Este
- Estado: Disponible
Detalles
Local comercial a pie de calle en una de las zonas con mayor tránsito y dinamismo de El Ejido junto al Paseo de las Lomas. Un espacio versátil, listo para adaptarse a las necesidades de cualquier proyecto empresarial. Cuenta con un espacio amplio y diáfano y distribución flexible, fácilmente divisible en salas independientes manteniendo iluminación propia en cada ambiente. Está acondicionado e insonorizado, anteriormente funcionando como gimnasio. Cuenta con aislamiento acústico ideal para actividades comerciales, deportivas o docentes. Incluye 2 vestuarios independientes y una estancia privada perfectamente habilitada para uso como oficina o despacho. Su diseño e instalaciones lo convierten en la opción perfecta para centros de entrenamiento, clínicas, academias, oficinas corporativas o espacio coworking. Se ofrecen máximas facilidades de contratación, con modalidad de alquiler directo o alquiler con opción a compra. ¡Haz crecer tu negocio en el espacio que merece! Contacta con nosotros para concertar una visita y conocer todas sus posibilidades. INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005). Precio de Venta: 239.000 ?. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que: ? Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad). ? Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria. ? Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente. ? Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.