Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Local comercial en venta en Calle Ginés Martín, Huelva ? 133 m² Se vende amplio local comercial de 133 m² situado en Calle Ginés Martín, una ubicación estratégica en pleno centro de Huelva, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios. El inmueble cuenta con una superficie diáfana que ofrece múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del negocio. Además, existe la posibilidad de habilitar una entreplanta destinada a almacenamiento, optimizando así el aprovechamiento del espacio disponible. Los suministros de electricidad y agua se encuentran actualmente dados de baja, permitiendo al nuevo propietario contratar los servicios a su nombre y adecuarlos a las necesidades de su actividad. Ubicación privilegiada: Situado en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Huelva. Excelente comunicación y fácil acceso tanto a pie como en vehículo. Entorno comercial y de servicios con gran afluencia de público. Próximo a organismos públicos, entidades bancarias, comercios, restaurantes y zonas de ocio. Buena visibilidad y potencial para diferentes usos comerciales o profesionales. Una excelente oportunidad de inversión para emprendedores, empresas o inversores que buscan un local con gran potencial en una de las mejores zonas de la ciudad. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.