- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Las Palmas de Gran Canaria
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Población:Las Palmas de Gran Canaria
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Habitaciones: 2 -
Baños/Aseos: 1 baños -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 1º
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Metros: 90m2
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Año de construcción: 1965
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Descubre tu próximo hogar en una de las zonas más deseadas y valoradas de la ciudad, en la emblemática zona comercial de Mesa y Lopez. Esta magnífica vivienda de 90 m² útiles destaca por su gran amplitud y una luminosidad excepcional, gracias a su fachada totalmente exterior orientada a la encantadora Plaza de la Victoria. La propiedad ha sido recién reformada en su gran mayoría, ofreciendo un diseño moderno listo para entrar a vivir. Una ubicación privilegiada con todo a tu alcance. Vivir aquí significa olvidarse del coche. El piso se encuentra en un entorno consolidado que ofrece una comodidad absoluta para el día a día. -Ocio y naturaleza: A muy poca distancia de la playa de Las Canteras, ideal para pasear, hacer deporte o desconectar. -Compras y gastronomía. Al lado del mercado Central, perfecto para productos frescos, y rodeado de los principales supermercados y grandes zonas comerciales. -Salud y bienestar: Con centros de salud y farmacias a la vuelta de la esquina. -Conectividad total: Una red inmejorable de transporte público y estaciones de servicio público de bicicletas justo al lado para moverte de forma ecológica y rápida. Características principales de la vivienda: -Espacios de día: Salón-comedor muy amplio con vistas despejadas a la plaza. -Dormitorios: 2 habitaciones espaciosas y tranquilas. -Baños : 1 baño completo contemporáneo y 1 práctico aseo. -Zonas extra: Un fantástico patio privado de 10 m² (techado), perfecto como zona de desahogo o rincón verde. -Almacenamiento: Incluye un trastero bastante amplio en la azotea. Una oportunidad única de invertir en calidad de vida, comodidad y ubicación. Información legal y de gastos para el comprador: En cumplimiento del Real Decreto 515/1989 y la normativa de consumo vigente, se informa que el precio de venta publicado no incluye los gastos derivados de la compraventa que corresponden legalmente a la parte compradora (tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP, honorarios de Notaría, e inscripción en el Registro de la Propiedad). Los gastos correspondientes a la parte vendedora (Plusvalía Municipal, Certificado de Eficiencia Energética, y cancelación de cargas si las hubiera) serán asumidos según Ley. La vivienda se entregará al corriente de pago de IBI y cuotas comunitarias. Documentación legal e informativa disponible para el consumidor en nuestras oficinas.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.