- Tipo: Negocios
- Operación Venta
-
Municipio:
Torrevieja
-
Población:Torrevieja
-
Terraza: Sí
-
Metros: 362m2
-
Año de construcción: 1989
Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 41 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Local comercial con tres terrazas en La Mata, Torrevieja Activo comercial a pie de calle, actualmente acondicionado para hostelería, situado en La Mata, Torrevieja. El inmueble dispone de 205 m² interiores y tres espacios exteriores diferenciados: una amplia terraza frontal con toldo, una segunda terraza lateral y una gran terraza superior con acceso desde el establecimiento. La distribución permite crear diferentes ambientes dentro de un mismo concepto de negocio, con una proporción de espacio exterior especialmente relevante para proyectos de restauración y hostelería. El establecimiento cuenta con licencia de actividad en vigor y se entrega acondicionado, con cocina equipada, salida de humos, aire acondicionado, instalaciones de electricidad y agua, almacenes, mobiliario y 3 baños. Su configuración actual permite continuar con una actividad de hostelería o estudiar otros usos comerciales compatibles con la normativa y autorizaciones correspondientes. Superficies Interior: 205 m² Terraza frontal: ?237 m² Terraza lateral: superficie adicional Terraza superior: ?260 m² Terrazas conocidas: más de 497 m² Datos del activo Actividad actual: Hostelería Licencia: En vigor Acceso: Pie de calle Baños: 3 Año de construcción: 1989 Comunidad: 41 ?/mes ?El precio del inmueble no incluye honorarios de la agencia, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).?
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.