- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Enguera
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Población:Enguera
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Habitaciones: 4 -
Terraza: Sí
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Metros: 148m2
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Año de construcción: 1900
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Una oportunidad para crear una vivienda totalmente a tu gusto en pleno centro de Enguera. Situada en calle Moreras, nº 7, a escasos metros de la iglesia, el Ayuntamiento y de los principales servicios del municipio, encontramos esta propiedad con 148 m² construidos distribuidos en tres alturas, sobre una parcela de 83 m². Actualmente, el inmueble se encuentra para reforma integral, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un nuevo proyecto prácticamente desde cero, aprovechando su estructura y conservando aquellos elementos de la construcción existente que se quieran integrar en el diseño de la futura vivienda. La construcción se distribuye aproximadamente en 68 m² en planta baja, 43 m² en primera planta y 37 m² en segunda planta. Su distribución en tres niveles permite plantear diferentes opciones: amplias zonas de día en planta baja, dormitorios en la primera planta y una planta superior que podría destinarse a estancia adicional, zona de trabajo, ocio o cualquier otro uso según las necesidades del futuro propietario. Una propiedad especialmente interesante para quien valore la ubicación por encima del estado actual y busque realizar una reforma integral para conseguir una vivienda con personalidad en una de las zonas más céntricas de Enguera. Características principales: 148 m² construidos · parcela de 83 m² · tres alturas · reforma integral · ubicación céntrica · próxima a iglesia, Ayuntamiento, comercios y servicios. Una casa para transformar, diseñar y convertir en un nuevo hogar en el corazón de Enguera.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.