- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Calañas
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Población:Calañas
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Habitaciones: 5
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Baños/Aseos: 2 baños
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Terraza: Sí
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Metros: 89m2
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Metros parcela: 96m2
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Año de construcción: 1946
Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Aquí tienes una propuesta redactada con un estilo profesional, cálido y sugerente, orientada a destacar tanto el encanto histórico como el gran potencial residencial e inversor de la propiedad. ? Encantadora casa con historia y gran potencial en La Zarza-El Perrunal (Huelva) ¿Buscas la tranquilidad de un entorno natural único, el encanto de la historia andaluza o una inversión rentable para alquiler vacacional? Esta maravillosa propiedad, situada en el pintoresco municipio de La Zarza-El Perrunal, ofrece infinitas posibilidades. Ubicada en la comarca de El Andévalo, a los pies de la Sierra de Huelva y a 260 metros sobre el nivel del mar, esta vivienda se encuentra en un municipio de 1.215 habitantes rodeado de paisajes impresionantes, aire puro y vistas despejadas. ? Características de la vivienda Un espacio amplio, versátil y perfectamente equipado para grandes familias o proyectos de alojamiento rural: 5 Amplias habitaciones: Espaciosas y versátiles, perfectas para la familia o para alojar a invitados. 2 Baños completos: Diseñados para ofrecer máxima comodidad y privacidad. 2 Cocinas: Una principal totalmente equipada (full equip) y una segunda cocina auxiliar, ideal para reuniones o para independizar zonas. 2 Salones espaciosos: Ambientes acogedores para el relax diario o para celebraciones familiares. Terraza / Patio exterior: Un espacio al aire libre donde disfrutar del sol andaluz, organizar cenas o contemplar las noches estrelladas. ? Un carácter único: Historia y Encanto Minero La propiedad perteneció al antiguo barrio minero de la localidad, lo que le otorga un carácter arquitectónico y un valor histórico singulares. Un hogar que combina la autenticidad de antaño con todas las comodidades de hoy. ? Ideal para vivir o como inversión Gracias a sus dimensiones, doble cocina y excelente distribución, esta propiedad ofrece múltiples opciones de uso: Vivienda habitual o segunda residencia: El refugio perfecto para desconectar y disfrutar de una vida apacible. Inversión turística / Alquiler vacacional: Una excelente oportunidad de negocio en un entorno rural con creciente demanda. ? Ubicación: La Zarza-El Perrunal (Huelva). Naturaleza, historia y tranquilidad en el corazón de Andalucía. ? ¿Quieres conocer esta joya histórica? Contacta con nosotros para recibir más información o coordinar tu visita sin compromiso. ¡Haz de esta casa tu próximo proyecto u hogar! P. V. P.: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
