- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Tobarra
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Población:Tobarra
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Terraza: Sí
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Metros parcela: 3013m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
3.013 metros cuadrados por 13.700 ?. Y con derecho a construir. Esto no es una parcela rústica más. Son 3.013 m² en el paraje Las Casicas, en Tobarra, con acceso rodado directo desde el Camino de Murcia. Y aquí está lo que lo cambia todo: 503 de esos metros figuran en catastro como SUELO URBANO sin edificar. Los otros 2.510 m² son suelo agrario plantado de olivos de secano. Olivar hecho, no monte que haya que desbrozar. ¿Qué se hace con esto? Levantas tu casa, tu nave o tu almacén en la parte urbana y te quedas con más de dos mil quinientos metros de olivar propio detrás. Sin vecinos pegados, sin comunidad, sin cuotas y sin sorpresas. O lo compras como finca de recreo y te guardas la tranquilidad de que el día que quieras construir, el suelo ya lo permite. Por 13.700 ?. Búscate otra cosa a este precio que junte suelo urbano edificable y un olivar de dos mil quinientos metros. Cuesta encontrarla. Referencias catastrales, las dos a nombre de la misma propietaria: · Urbano ? 02074A031003670001UW ? 503 m² · Rústico ? 02074A031003670000YQ ? 2.510 m² Inmueble en EXCLUSIVA con RE/MAX Amanecer. Escríbenos y te contamos todo lo que quieras saber, sin compromiso.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.