- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Girona
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Población:Girona
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Habitaciones: 4 -
Baños/Aseos: 3 baños -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Metros: 272m2
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Metros parcela: 442m2
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Año de construcción: 1990
Características
- Aire acondicionado: si
- Orientación: Norte::Oeste
- Estado: Disponible
Detalles
GIVI02LA - Girona ? Exclusiva villa con jardín y excelente ubicación - Remax Brava. Situada en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Girona, esta elegante villa construida en 1990 ofrece amplitud, comodidad y un entorno ideal para disfrutar de la vida familiar con todos los servicios al alcance. La propiedad dispone de 272 m² construidos y destaca por su distribución funcional y sus espacios luminosos, diseñados para ofrecer confort y privacidad. La vivienda cuenta con cuatro amplias habitaciones y tres baños completos, proporcionando una distribución cómoda y equilibrada para familias numerosas o para quienes buscan espacios adicionales de trabajo o invitados. La cocina, amplia y funcional, se convierte en el centro de la vivienda, ideal para el día a día y para disfrutar de reuniones familiares y sociales. En el exterior, la propiedad ofrece dos terrazas con agradables vistas y un espacioso jardín privado con pozo, un entorno perfecto para disfrutar del aire libre y con posibilidad de instalar una piscina. La vivienda dispone además de un garaje en línea con capacidad para dos vehículos, aportando comodidad y seguridad. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación, próxima a todos los servicios esenciales y con excelentes conexiones: ? Hospital a 2 minutos ? El Corte Inglés a 5 minutos ? Acceso a la autopista a 2 minutos Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan una vivienda de calidad en Girona con todas las comodidades y servicios cercanos. Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.