- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Puçol
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Población:Puçol
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Habitaciones: 3
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Baños/Aseos: 2 baños
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Terraza: Sí
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Metros: 164m2
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Año de construcción: 2005
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Norte::Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Imagina despertar cada mañana en un hogar donde la luz del sol entra libremente, abrazando cada rincón gracias a su orientación privilegiada a tres calles: norte, sur y oeste. Esta no es solo una casa; es el escenario donde tu familia construirá sus mejores recuerdos, un refugio reformado con mucho mimo, perfecto para entrar a vivir desde el primer día. Desde el primer instante, la vivienda te da la bienvenida con calidez. Su planta baja ofrece un acogedor recibidor y un garaje muy especial, pensado para disfrutar al máximo: cuenta con una cocina integrada ideal para esas reuniones improvisadas con amigos, comidas en familia o celebraciones sin prisas. Al subir a la primera planta, el espacio se llena de vida. Un salón comedor amplio y desbordante de luz natural te invita a desconectar, mientras su coqueta terracita se convierte en el rincón perfecto para saborear ese primer café de la mañana. La cocina, totalmente exterior, conecta a través de un pasillo con dos habitaciones ?una de ellas con su propia terraza? y un baño completo ubicado en el mismo pasillo para dar servicio a toda la planta. Aquí, cada rincón está pensado para el día a día de la familia. Pero el verdadero flechazo te aguarda en la última planta. Un dormitorio espectacular diseñado como un auténtico santuario de descanso, con su propio baño en suite y una joya difícil de encontrar: salida a dos terrazas por ambos lados que se comunican entre sí. Un espacio íntimo y privado bajo el cielo para contemplar las estrellas o relajarte al final de la jornada. Cada detalle ha sido cuidado para regalarte confort y elegancia: la calidez de sus suelos porcelánicos imitación madera, la frescura de sus puertas y armarios blancos, y el encanto de sus baños y cocina totalmente renovados. Además, la casa piensa en tu bienestar y en la eficiencia energética gracias a sus **placas solares** y al sistema de aire acondicionado frío/calor por conductos. **Un entorno donde da gusto ver crecer a tu familia** Ubicada en una localización inmejorable de Puçol, en un entorno familiar y peatonal, esta propiedad te ofrece la paz de un pueblo auténtico rodeado de colegios, parques, farmacias y cafeterías a pocos metros. Además, contarás con un acceso rapidísimo a la autopista a solo 2 minutos en coche y estarás a tan solo 20 minutos de Valencia. Si sueñas con una casa familiar espaciosa, llena de luz y lista para empezar una nueva etapa, no la dejes escapar... ¡Ven a visitarla y siente lo que es encontrar tu verdadero hogar! Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en Exclusiva Compartida. Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 9.000 oficinas en más de 120 países. Contamos con más de 160 agencias a nivel local y más de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de colaborar, por este motivo, rogamos no molestar al propietario o a los ocupantes de la propiedad. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso... El precio indicado es una referencia para la venta, pero no implica una obligación de vender la propiedad por lo anunciado. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían. dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
