Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Si buscas un refugio tranquilo, bien comunicado y con la libertad de diseñar tu propio hogar desde cero, esta finca es para ti. Ubicada en una zona inmejorable a pie de carretera, no tendrás que recorrer largos caminos de tierra: el acceso es directo desde la vía principal a través de un cancel de doble hoja. Un cómodo camino asfaltado/hormigonado te acompaña desde la entrada hasta la vivienda, situada al fondo de la parcela para garantizar la máxima intimidad. Características principales: Parcela: 4.273 m², con una forma muy cuadrada y fácil de aprovechar. Construcción: Casa de 48 m² para reformar, ideal para proyectar la distribución y acabados a tu gusto. Agua garantizada: Dispone de 2 pozos (un pozo tradicional y un pozo artesiano de 70 metros de profundidad). Suministro eléctrico: Opción de conectar generador o instalar paneles solares (ideal para autosuficiencia energética). Máxima privacidad: Sin vecinos ni construcciones cercanas; disfrutarás de un entorno 100% tranquilo y sin ruidos. 100% Legalizada y Documentada: Un valor añadido fundamental en el suelo rústico: la finca y la casa cuentan con escrituras e inscripción en el Registro de la Propiedad. Todo totalmente legal y al día para tu tranquilidad. Ubicación estratégica y conectividad: A 2 minutos del centro de Trigueros. A 10 minutos de Huelva capital. A 5 minutos del acceso a la A-49 (dirección Sevilla o Portugal). Ideal para: Primera o segunda residencia, proyecto rural, huerto familiar o espacio de desconexión a un paso de todos los servicios. ¡Ven a verla sin compromiso y empieza a imaginar tu nuevo proyecto! Para más información o concertar una visita, contacta por teléfono o mensaje. P. V. P.: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.