- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Valsequillo de Gran Canaria
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Población:Valsequillo de Gran Canaria
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Habitaciones: 2 -
Baños/Aseos: 1 baños -
Terraza: Sí
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Metros: 96m2
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Año de construcción: 1960
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Casa terrera a reformar y solar contiguo, en Lomitos de Correa (Valsequillo) Se venden juntas dos fincas registrales independientes, en suelo urbano residencial: - Casa terrera de 1960: 93,70 m² construidos en una parcela de 126,10 m². Para reforma integral dado que los techos están muy deteriorados. Las puertas,ventanas y paredes están íntegras, aunque se pueden mejorar. - Solar contiguo de 167,20 m², con vistas a la montaña. En total, 293,30 m² de suelo (superficies del Registro). Ordenanza M2 del PGO de Valsequillo: son dos plantas, que el plan cuenta sin el semisótano, por lo que se pueden construir hasta 3 plantas teniendolo en cuenta. En la zona, además, es común. Permite reformar la casa y construir en el solar, o agruparlas para un proyecto nuevo. Información: el precio de venta no incluye los impuestos propios de la transmisión ni los gastos de notaría, registro u otros que por ley correspondan al comprador. Datos orientativos, sujetos a errores u omisiones involuntarias; parámetros urbanísticos verificables mediante cédula urbanística municipal.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.