- Tipo: Pisos
- Operación Venta
-
Municipio:
Fuengirola
-
Población:Fuengirola
-
Habitaciones: 2 -
Baños/Aseos: 1 baños -
Terraza: Sí
-
Ascensor: Sí
-
Planta: 1º
-
Metros: 77m2
-
Año de construcción: 1974
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Hay viviendas que se compran? y otras que despiertan emociones desde el primer instante. Imagina abrir las puertas de tu terraza y encontrarte frente a la inmensidad del Mediterráneo. Sentir la brisa marina, contemplar el azul del horizonte y disfrutar del privilegio de vivir donde muchos sueñan con pasar sus vacaciones. En primera línea de playa, en el corazón de Los Boliches, Fuengirola, se encuentra esta vivienda situada en la primera planta del emblemático Paseo Marítimo, con el mar como auténtico protagonista. Un espacio donde imaginar desayunos frente al mar, tardes de lectura acompañadas por la brisa y momentos inolvidables contemplando el horizonte. La vivienda ofrece, además, la posibilidad de adaptarla a tus gustos y necesidades, creando un hogar a tu medida en una ubicación verdaderamente especial. La propiedad dispone de 71,36 m² construidos, distribuidos en dos dormitorios con armarios empotrados, salón-comedor, cocina, baño, terraza lavadero y una magnífica terraza de 11,60 m² con vistas directas al Mediterráneo. Su entorno reúne todo el encanto de la vida mediterránea: la playa a tus pies, el paseo marítimo, restaurantes, comercios y servicios que permiten disfrutar de Fuengirola durante todo el año. Una oportunidad excepcional para quienes buscan algo más que una vivienda: un estilo de vida. Porque los interiores pueden renovarse, los espacios pueden transformarse y los sueños pueden tomar forma? Pero despertarse frente al Mediterráneo es un privilegio que ninguna reforma puede crear. ? El mar no es solo una vista. Es una forma de vivir. Ven a descubrir esta propiedad y déjate conquistar por su ubicación, su luz y la magia de tener el Mediterráneo frente a ti. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP (7 %): 34.300 ? Notaría: Entre 1.470 ? (0,3 %) y 2.450 ? (0,5 %) Registro de la Propiedad: Entre 490 ? (0,1 %) y 1.470 ? (0,3 %) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.