- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Las Palmas de Gran Canaria
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Población:Las Palmas de Gran Canaria
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Habitaciones: 2 -
Baños/Aseos: 1 baños -
Trastero: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 4º
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Metros: 83m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Espectacular ático dúplex en venta en Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, una oportunidad única para vivir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La vivienda cuenta con 83 m² construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontramos recibidor, aseo de cortesía y un amplio salón-cocina, perfecto para el día a día y para recibir visitas. En la planta superior se sitúa la zona de descanso, con un dormitorio doble, un dormitorio individual, armarios empotrados y un espacio independiente para la lavadora. Además, el salón y el dormitorio principal disponen de aire acondicionado. Como gran valor añadido, incluye plaza de garaje, algo muy escaso y muy buscado en Guanarteme, además de un trastero de buen tamaño. Ubicación inmejorable: a pocos pasos tienes supermercados, colegios, farmacias, paradas de guagua y todos los servicios necesarios, a un paso de la playa de Las Canteras. Ideal tanto para vivir como para invertir. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctame y concierta una visita. La información y las superficies indicadas son orientativas y no tienen carácter contractual. Este anuncio no constituye oferta vinculante y puede contener errores u omisiones. Precio sin incluir impuestos ni gastos de compraventa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.