- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Sarrià de Ter
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Población:Sarria de Ter
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Habitaciones: 9 -
Baños/Aseos: 1 baños -
Terraza: Sí
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Metros: 220m2
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Año de construcción: 1901
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
Detalles
SARV01LA ? Sarrià de Ter (Girona) | Masía tradicional catalana para rehabilitar con finca rústica de 7.878 m² - RE/MAX. Una oportunidad única para dar vida a una propiedad con historia en plena naturaleza, a pocos minutos de Girona. En el privilegiado entorno de Sarrià de Dalt, en la zona del Bosc d?en Xuncla, encontramos esta masía tradicional conocida como Cal Cisteller / Casa Rejoleria. Construida en 1901, conserva el carácter de la arquitectura rural catalana, con muros de piedra natural y un enorme potencial para crear un proyecto con personalidad propia. La propiedad dispone de 220 m² construidos, distribuidos en dos plantas de 110 m² cada una, y una extensa finca rústica de 7.878 m², rodeada de vegetación y naturaleza. Su rehabilitación ofrece la oportunidad de recuperar la esencia de una auténtica masía catalana y diseñar un espacio a medida, combinando tradición, confort y conexión con el entorno. Un lugar ideal para quienes sueñan con una vivienda singular lejos del ruido, sin renunciar a la cercanía de la ciudad. La finca dispone de un informe técnico previo de acreditación de habitabilidad. La rehabilitación y la obtención de la correspondiente cédula estarán sujetas a las obras necesarias y al cumplimiento de los requisitos técnicos y urbanísticos aplicables. A tan solo 5 minutos en coche del centro de Girona y con buenas conexiones por carretera, esta propiedad reúne ubicación, naturaleza y posibilidades en un mismo lugar. Una masía con alma, un entorno privilegiado y un proyecto por descubrir. Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.