- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Las Palmas de Gran Canaria
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Población:Las Palmas de Gran Canaria
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Habitaciones: 2 -
Baños/Aseos: 1 baños -
Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Metros: 70m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Espectacular propiedad exterior con terraza y vistas despejadas, en inmejorable ubicación. Situada a escasos metros de la emblemática Playa de Las Canteras, el Parque Santa Catalina y la estación de guaguas, esta elegante vivienda destaca por su abundante luz natural y su excelente conexión con el corazón de la ciudad. La joya de la casa es su preciosa terraza abierta. Al no tener edificios enfrente, ofrece unas vistas despejadas y una privacidad absoluta, permitiendo disfrutar del cielo azul que inunda de claridad todas las estancias de la vivienda, ya que es totalmente exterior. Características principales: Salón-comedor: Espacio muy amplio y luminoso con un gran ventanal y puerta de salida directa a la terraza. Dormitorios: Dos habitaciones equipadas con ventanas y persianas. La principal, de matrimonio, cuenta con un gran armario empotrado. Cocina: Independiente, con una gran ventana exterior y una práctica zona de solana. Baño: Amplio y cómodo, equipado con plato de ducha. Almacenaje extra: Gran armario empotrado situado en el pasillo. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y rebosa elegancia gracias a sus preciosos suelos de madera. Es un hogar extremadamente silencioso donde no se escucha a los vecinos, protegido por una puerta de seguridad. El edificio garantiza tranquilidad y comodidad, ofreciendo servicio de portería y ascensores. En definitiva, una propiedad que hace honor a la palabra: sencillamente espectacular.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.