Características
- Aire acondicionado: si
- Orientación: Norte
- Estado: Disponible
Detalles
Una ubicación privilegiada, amplitud y comodidad en una de las zonas más emblemáticas de Zaragoza. Presentamos esta magnífica vivienda de 132 m² construidos, situada en la Calle Camón Aznar junto a la Avenida César Augusto, la Plaza Salamero y la Iglesia de Santiago el Mayor, a pocos minutos a pie del Paseo Independencia y la Plaza de España. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, una distribución funcional y la comodidad de vivir en pleno centro de la ciudad, con todos los servicios al alcance de la mano. La vivienda cuenta con una distribución que diferencia claramente la zona de día de la zona de descanso, proporcionando comodidad y privacidad. Dispone de calefacción y agua caliente mediante caldera individual de gas natural, así como aire acondicionado tipo split en el salón. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia plaza de garaje en la misma finca, con acceso directo mediante ascensor. Un valor añadido especialmente apreciado en una ubicación tan céntrica, que permite disfrutar de la comodidad de tener el vehículo siempre a mano. Restaurantes, comercios, zonas de ocio, servicios y transporte se encuentran a pocos pasos. Su excelente ubicación permite disfrutar del centro de Zaragoza y de sus principales zonas comerciales y culturales sin necesidad de largos desplazamientos. Amplitud, ubicación, cuatro dormitorios y garaje en una misma finca: una combinación difícil de encontrar en pleno centro de Zaragoza. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y solicita tu visita para descubrir todo el potencial de esta magnífica vivienda. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.