Espectacular Dúplex Sostenible en La Selva del Camp

Características

Detalles

Ubicada en la Calle Horta, esta excepcional propiedad se encuentra en uno de los municipios residenciales más cotizados y tranquilos del Baix Camp. Con un precio de venta de 480.000 ?, este dúplex combina un diseño de grandes dimensiones con un equipamiento tecnológico de vanguardia enfocado en la eficiencia y el confort. Distribución de la Planta Residencial: - Planta Principal (Zona Residencial): Toda la vida principal se articula en una cómoda y luminosa primera planta. Cuenta con 4 habitaciones y 2 baños completos (destacando uno de ellos integrado en formato suite para la habitación principal). La zona de día ofrece una gran cocina, un espacioso salón comedor, un patio interior privado y una estupenda terraza ideal para disfrutar del aire libre. - Segunda Planta: Diseñada para maximizar el confort, el espacio y la funcionalidad. Esta planta superior dispone de un amplio salón y una gran terraza con magníficas vistas a la ciudad. Además, cuenta con un práctico aseo de cortesía, la zona de lavandería independiente, el cuarto de instalaciones eléctricas y un segundo patio interior perfectamente adaptado para tender la ropa. Equipamiento Premium y Valor Añadido: La propiedad está dotada de instalaciones de alta gama diseñadas para garantizar la máxima independencia energética y comodidad: - Eficiencia Energética Superior: Sistema de autoconsumo fotovoltaico compuesto por 14 placas solares y una Batería Tesla de 14 kWh, lo que permite un ahorro eléctrico estimado superior al 80%. - Agua Caliente Sanitaria (ACS): Independencia energética total para el agua caliente gracias a 2 placas solares adicionales exclusivas para este fin y un depósito de 300 litros. - Accesibilidad Garantizada: Dispone de preinstalación completa de ascensor, incluyendo el hueco y toda la adaptación estructural necesaria. - Climatización y Seguridad: Cuenta con calefacción de gas natural, preinstalación de aire acondicionado y un sistema de domótica enfocado en la seguridad del gas. Ubicación y Entorno Privilegiado: La Selva del Camp ofrece un equilibrio perfecto entre la naturaleza (a los pies de las montañas de Prades) y una conectividad inmejorable: a solo 10 minutos de Reus y a 15 minutos de Tarragona y la Costa Daurada. Además, la vivienda cuenta con todos los servicios esenciales a un paso: - Educación: A 3-5 minutos de la Escola Sant Rafael y el Institut Font del Glorieta. - Salud y Comercio: A escasos 2-5 minutos del CAP local, farmacias y supermercados como BonÀrea y Spar, además del comercio del centro histórico. - Transporte y Ocio: A menos de 5 minutos de la Estación de Tren (R14), paradas de autobús, y zonas de esparcimiento como el Castell del Cambrer, el Parc de la Riera y el Camí de les Hortes.