- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Viladecans
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Población:Viladecans
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Habitaciones: 4 -
Baños/Aseos: 2 baños -
Ascensor: Sí
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Planta: 3º
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Metros: 151m2
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Año de construcción: 1998
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Ubicación inmejorable, máxima amplitud y luz natural durante todo el día. Este magnífico inmueble destaca por su excelente distribución y por ofrecer todas las comodidades que busca una familia en el centro de la ciudad. Distribución y características destacadas: Espacio y luminosidad: 151 m² construidos con estancias excepcionalmente amplias y aprovechadas. 4 Habitaciones: 2 dormitorios dobles de gran tamaño y 2 habitaciones individuales muy versátiles (ideales como dormitorios infantiles, despacho profesional o zona de estudio). 2 Baños: Completos y funcionales para el día a día de toda la familia. Exteriores privilegiados: Dispone de 2 balcones exteriores con vistas a la zona y una espectacular terraza solárium privada, perfecta para organizar comidas al aire libre, crear tu zona de relax o disfrutar del sol en total intimidad. Confort todo el año: Sistema de calefacción y aire acondicionado en la vivienda. Finca: Edificio equipado con ascensor. Entorno y localización: Situado en plena Rambla de Viladecans, una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Una ubicación estratégica "cerca de todo": a escasos metros de comercios, supermercados, colegios, centros sanitarios y transporte público, combinando la vida de barrio con la comodidad de tener todos los servicios en la puerta de casa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.