Exquisita Villa de Nueva Construcción en Roca Llisa con vis

€ 3.500.000
Referencia: 4095
  • Tipo: Casas o chalets
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Santa Eulalia del Río
  • Localización Población:Santa Eulalia del Rio
  • Habitaciones Habitaciones: 5
  • Baños Baños/Aseos: 5 baños
  • Trastero Trastero: Sí
  • Terraza Terraza: Sí
  • Piscina Piscina: Sí
  • Metros construidos Metros: 378m2
  • Parcela Metros parcela: 1500m2
  • Año de construcción Año de construcción: 2022

Características

  • Aire acondicionado: si
  • Gastos comunidad: 233.33 €/Mes
  • Orientación: Sur
  • Estado: Disponible

Detalles

RE/MAX Isla Blanca le presenta una encantadora villa de nueva construcción ubicada en el prestigioso y apartado complejo residencial de Roca Llisa! Ofreciendo una privacidad incomparable en una parcela de 1500m2, esta propiedad orientada al sur ofrece vistas panorámicas del campo de golf circundante, asegurando un retiro sereno del bullicio de la vida cotidiana. Situada a tan solo 10 minutos de Ibiza y Santa Eulalia, y a escasos 1,5km de la pintoresca playa de Cala Olivera, la conveniencia se encuentra con la tranquilidad en este entorno idílico. Disfrute de la seguridad comunitaria las 24 horas y del acceso con barreras para una tranquilidad adicional.Con una superficie de 378m2, esta villa personifica el concepto de vida de planta abierta con techos altos y abundante luz natural que entra durante todo el día. Distribuida en dos plantas y una azotea, la propiedad combina a la perfección el lujo y la funcionalidad.Al llegar, una entrada con puerta automática conduce a un amplio estacionamiento para varios vehículos, brindando comodidad y seguridad tanto para los residentes como para los invitados. La planta baja le da la bienvenida con una generosa sala de estar de planta abierta y cocina, que fluye sin problemas hacia el espacio exterior invitando a la piscina. La cocina está equipada con electrodomésticos de última generación y una isla versátil, perfecta para los entusiastas culinarios. Completando este nivel se encuentra un elegante baño, un posible dormitorio o cuarto de servicio, y un dormitorio doble en suite con acceso directo al área de la piscina.Al subir al primer piso, encontrará un vestíbulo que da paso a dos baños con duchas independientes, tres dormitorios dobles con terrazas con vistas a los exuberantes jardines y pinos circundantes, y una magnífica suite principal con ducha, bañera y aseo independiente.Disfrute de vistas panorámicas del mar y del campo de golf desde la terraza en la azotea, completa con una segunda piscina de 5x2m, ideal para relajarse y entretenerse.El jardín meticulosamente diseñado, creado por un experimentado arquitecto paisajista, cuenta con iluminación ambiental en todo el espacio, mejorando la experiencia de vida al aire libre. Dé un refrescante baño en la piscina principal o relájese en la elegante zona de chill-out.Equipada con comodidades de última generación como calefacción aerotérmica, internet de fibra óptica, sistema de domótica, ventanas de doble acristalamiento, aislamiento acústico avanzado y sofisticada iluminación interior y exterior, esta propiedad garantiza tanto comodidad como eficiencia. Con una calificación energética de A, se prioriza la sostenibilidad sin comprometer el lujo.Experimente el epítome de la vida de lujo con RE/MAX Isla Blanca. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y hacer de esta exquisita villa!

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Financiación
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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
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Precio del inmueble más todos los gastos obligatorios estimados
TOTAL ESTIMADO 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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