- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Santa Eulalia del Río
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Población:Santa Eulalia del Rio
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Terraza: Sí
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Metros: 499m2
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Metros parcela: 2657m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: si
- Orientación: Oeste
- Estado: Disponible
Detalles
Descubra esta finca auténtica y única en Santa Gertrudis, presentada por RE/MAX Isla Blanca. Esta encantadora propiedad combina a la perfección el encanto histórico con la comodidad moderna, ofreciendo licencias tanto residenciales como comerciales para aquellos que buscan versatilidad y elegancia en uno de los pueblos más pintorescos de Ibiza. Su proximidad al vibrante Santa Gertrudis de Fruitera la convierte en el lugar ideal para quienes desean un refugio tranquilo pero accesible.La finca está ubicada en una zona tanto tranquila como céntrica, con fácil acceso a Ibiza Ciudad, Santa Eulalia y las hermosas playas de Cala Llonga y Talamanca, todas a poca distancia en coche. Esta ubicación ofrece infinitas posibilidades tanto para el estilo de vida como para oportunidades de negocio, ya sea como residencia, boutique o un espacio comercial versátil. La amplia zona de estacionamiento añade conveniencia, haciéndola adecuada tanto para uso privado como público.En el interior, la propiedad exhibe exquisitos detalles tradicionales, incluyendo vigas de madera, arcos, vidrieras y una chimenea clásica. La espaciosa sala de estar ofrece un ambiente encantador con suelos de azulejo, techos altos y grandes ventanales. La planta baja, destinada al uso comercial, incluye servicios para caballeros y damas, mientras que el área residencial en la planta superior está diseñada para la comodidad, con dos amplios dormitorios, una cocina y una terraza solárium con vistas panorámicas al campo.Los espacios exteriores son igualmente cautivadores, con dos amplios patios rodeados de exuberante flora mediterránea, ideales para cenas al aire libre o reuniones. Una zona de relajación estilo Bali ofrece un refugio sombreado para practicar yoga, meditar o simplemente descansar en un entorno sereno. Esta propiedad está completamente cercada, garantizando privacidad y seguridad, y ofrece un fondo de arquitectura tradicional ibicenca.Esta extraordinaria finca presenta una oportunidad única para poseer una pieza del patrimonio de Ibiza con la flexibilidad de desarrollar tanto ambiciones residenciales como comerciales. Contáctenos en RE/MAX Isla Blanca hoy mismo para programar una visita y explorar el potencial ilimitado que esta propiedad tiene para ofrecer.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.