- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
La Granada
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Población:Granada
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Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 287m2
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Metros parcela: 803m2
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Año de construcción: 2007
Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 39.95 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
OPORTUNIDAD ÚNICA: Solar en Venta de 803 m² con Proyecto y Licencia en Urbanización de Lujo (Seguridad 24h) Listo para empezar a construir hoy mismo. Este excepcional terreno de 803 m² incluye proyecto de arquitectura y licencia de construcción ya concedida, ahorrándote meses de trámites para hacer realidad tu casa bioclimática e inteligente. Ubicado en un exclusivo recinto cerrado con vigilancia las 24 horas, ofrece un estilo de vida inigualable en plena naturaleza sin renunciar a la comodidad. Características del Terreno y Urbanización Superficie y licencias: 803 m² listos para edificar con proyecto arquitectónico y permisos en regla. Entorno privado: Más de 120.000 m² de zonas verdes privadas con vigilancia 24h. Instalaciones excepcionales: Huertos frutales, arbolado, paseos, parque infantil, campo de fútbol de hierba y pistas de tenis. Entorno Privilegiado Situado a las faldas del Parque Nacional de Sierra Nevada. Camino de tierra perimetral y acceso directo a senderos del parque, ideal para caminar, correr, ir en bicicleta o hacer senderismo. Ubicación y Conectividad A 12 minutos de Granada capital y con acceso directo a la nueva circunvalación. A 30 minutos de la costa mediterránea. A 35 minutos de la estación de esquí de Sierra Nevada. Servicios a un Paso Educación premium: A las puertas del recinto se encuentra el Colegio Bilingüe Internacional de Granada (Infantil, Primaria y Secundaria). Comodidad diaria: A escasos minutos de Padul y Otura, con acceso a ayuntamiento, colegios, centro médico, farmacias, supermercados y bancos. Ocio y deporte: A muy poca distancia de la urbanización Santa Clara Golf.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.