- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Sa Pobla
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Población:Sa Pobla
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Metros parcela: 4833m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Terreno de regadío con pozo propio en plena Marjal de Sa Pobla ? 4.833 m² Les presentamos este terreno rústico de 4.833 m², situado en el paraje de Son Sabater, en plena Marjal de Sa Pobla. Es una de las zonas agrícolas más valoradas de Mallorca por la calidad de su tierra y por la facilidad de agua. La finca es completamente llana y en el Catastro toda su superficie figura como tierra de labor de regadío. Tiene un pozo con bomba sumergida instalada. Ahora mismo está en explotación, así que se puede seguir cultivando desde el primer día. Es ideal para cualquier tipo de hortaliza, que es la producción típica de la Marjal, y también para cereal o pasto en rotación. Está a unos 3 km del núcleo de Sa Pobla y junto a la carretera Ma-13, así que llegar desde Inca, Alcúdia o Palma es muy cómodo. Además, desde la finca hay buenas vistas sobre el entorno. Es una oportunidad muy interesante para agricultores profesionales que quieran ampliar su explotación, para quien busque su propio huerto de calidad o para inversores en suelo agrícola productivo. Información importante: es un terreno de uso exclusivamente agrícola. Está calificado como Área de Interés Agrario y no es edificable. No tiene suministro eléctrico. El precio incluye los honorarios de la agencia. No incluye los gastos de notaría, registro y gestoría ni los impuestos de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), que corren a cargo del comprador.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.