- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
-
Municipio:
Girona
-
Población:Girona
-
Habitaciones: 4 -
Baños/Aseos: 1 baños -
Terraza: Sí
-
Metros: 106m2
-
Año de construcción: 1958
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Norte
- Estado: Disponible
Detalles
GIH06 - Girona | Acogedora casa familiar con terraza soleada en Germans Sabat - RE/MAX Brava. Presentamos esta acogedora casa adosada situada en el tranquilo y consolidado barrio de Germans Sabat, una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un entorno familiar a pocos minutos del centro de Girona. Con una superficie útil de 77,85 m² distribuidos en tres plantas, la vivienda destaca por su funcional distribución y por contar con calefacción de gas en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año. Además, dispone de un elevador adaptado para personas con movilidad reducida, aportando un importante valor añadido en términos de accesibilidad y calidad de vida. La planta baja alberga un amplio salón-comedor, una práctica despensa, una cocina independiente y un baño completamente reformado con acabados actuales y funcionales. En la primera planta se encuentran tres dormitorios, uno doble y dos individuales, espacios versátiles que pueden adaptarse perfectamente a las necesidades de una familia, despacho profesional o zona de estudio. La planta superior ofrece una agradable terraza soleada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, así como una amplia habitación doble con chimenea que aporta un ambiente cálido y acogedor. Este espacio puede destinarse a dormitorio principal, sala de estar, despacho o zona polivalente según las necesidades de sus futuros propietarios. Una vivienda cómoda, funcional y bien ubicada, perfecta para quienes buscan un hogar con personalidad, espacios bien distribuidos y todas las comodidades para el día a día. Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.