- Tipo: Edificios
- Operación Venta
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Municipio:
Majadahonda
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Población:Majadahonda
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Habitaciones: 11 -
Baños/Aseos: 9 baños -
Terraza: Sí
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Metros: 290m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Edificio de habitaciones en funcionamiento, con licencia de actividad, en el centro de Majadahonda. Se vende edificio completo dedicado a alojamiento, en plena actividad y con licencia en vigor. Está en el centro del municipio, a un paso de comercios, servicios y transporte, con muy buena comunicación con Madrid. Tiene 4 plantas y 11 habitaciones, todas exteriores, 7 de ellas con baño privado: ? Planta calle: recepción (que se puede convertir en otra habitación), habitación en suite y 2 habitaciones individuales con baño compartido. ? Plantas primera y segunda: 4 habitaciones en cada una, 3 de ellas en suite. ? Sótano: con luz y ventilación natural, listo para ampliar habitaciones o crear una zona común. Aire acondicionado frío/calor y radiadores en todas las habitaciones, y agua caliente centralizada. Un activo para entrar a explotar desde el primer día, con margen para crecer. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.700.000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.